1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
36.2万円/㎡
前年比+17.5%
名古屋市東区
36.5万円/㎡
前年比-29.4%
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藤和シティコープ徳川園
愛知県名古屋市東区東大曽根町
名古屋市営名城線 / 大曽根駅 徒歩6分
1995年築 / 13階建 / 26戸 / SRC造
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13階 / 64.94㎡の場合
相場
2,563万円
39.5万円/㎡
1,471
2,199
2,926
3,654
AI査定結果
推定相場価格
2,563万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,199万円〜2,926万円
33.9万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月13日
藤和シティコープ徳川園
2,480万円（38.2万円/㎡）/ 13階 / 64.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は45.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | 2,480万円 | 38.2万円 | 13階 | 64.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 2,200万円 | 33.9万円 | 9階 | 64.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 2,980万円 | 45.5万円 | 13階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 3,080万円 | 47.1万円 | 13階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 3,080万円 | 47.4万円 | 6階 | 64.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 3,080万円 | 47.4万円 | 6階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 2,580万円 | 39.4万円 | 13階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 3,130万円 | 48.2万円 | 6階 | 64.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 3,180万円 | 49.0万円 | 6階 | 64.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 3,280万円 | 50.5万円 | 6階 | 64.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 3,130万円 | 48.2万円 | 6階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 3,230万円 | 49.7万円 | 6階 | 64.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 3,230万円 | 49.7万円 | 6階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 2,790万円 | 42.6万円 | 6階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 2,890万円 | 44.1万円 | 6階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 45.5万円 | 6階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 50.5万円 | 6階 | 64.94㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | 藤和シティコープ徳川園 名古屋市東区東大曽根町 | 大曽根駅6分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2026/01/14 | ペルル白壁 名古屋市東区白壁二丁目 | 清水駅6分 | 3,080万円 | 38.1万円 | 80.79㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2025/08/27 | ダイナース白壁 名古屋市東区白壁三丁目 | 清水駅4分 | 2,880万円 | 37.9万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2026/01/11 | 白壁パーク・ホームズ 名古屋市東区白壁四丁目 | 清水駅9分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/12/30 | サンハウス橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 高岳駅9分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2026/01/04 | ロイヤルシャトー白壁 名古屋市東区白壁五丁目 | 尼ケ坂駅9分 | 2,080万円 | 28.7万円 | 72.54㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2023/12/26 | アイルシティ泉一丁目 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅6分 | 2,780万円 | 45.6万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 白壁町シティハウス 名古屋市東区主税町四丁目 | 高岳駅13分 | 3,580万円 | 44.7万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/11 | ジェネラス橦木町 名古屋市東区橦木町三丁目 | 高岳駅13分 | 3,498万円 | 44.7万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/24 | スカイハイツ高岳 名古屋市東区泉二丁目 | 高岳駅5分 | 3,680万円 | 47.7万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/11 | ソレーユ・ベルテ橦木 名古屋市東区橦木町三丁目 | 高岳駅13分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/03 | 野村ステイツ橦木町南 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅10分 | 2,800万円 | 34.6万円 | 80.99㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で17.5%上昇、名古屋市東区では29.4%下落しています。
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